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Etxebizitza eraberritua Pasaian/Vivienda reformada en Pasaia.

Martxoan bukatu egin dugu etxebizitza baten eraberritzea Pasaia herrian.

Den dena eraberritu egin dugu, komuna, berogailuak, hormak kendu ere egin ditugu, egurrezko lurrak, neurrira egindako armairuak, ateak, elektrizitatea, eta sukaldea ere erabat pintatu egin dugu.

El pasado mes de marzo hemos acabado la reforma de esta vivienda en Pasaia.

Hemos renovado todo, el baño, suelos y techos, calefacción, puertas y armarios empotrados, electricidad, y también pintar la cocina.

LEHEN:

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BUKATU ETA GERO:

KOMUNA:

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EGONGELA, LOGELAK ETA PASILLOA:

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ARMAIRUAK:

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BEROGAILUAK:

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SUKALDEA:yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Etxebizitza eraberritua Pasaian/Vivienda reformada en Pasaia.yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Etxebizitza eraberritua Pasaian/Vivienda reformada en Pasaia.yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7 - Etxebizitza eraberritua Pasaian/Vivienda reformada en Pasaia.

dsc 00091 - Etxebizitza baten berrikuntza Donostian/Reforma de vivienda en Donostia

Etxebizitza baten berrikuntza Donostian/Reforma de vivienda en Donostia

A primeros de mes hemos terminado la reforma integral de este piso en el barrio de Gros de Donostia.
Es una pequeña vivienda con cocina-salón, baño, y dos habitaciones.

Es un piso que ha estado cerrado varios años,  y estaba en bastante  mal estado.

Vamos a derribar varios tabiques  para ganar espacio, y a nivelar los suelos ya que de un extremo al otro del piso hay una diferencia de 25-30cms.

LEHEN:

 

Pero al derribar paredes y techos nos encontramos con que varias vigas de madera de la estructura de la casa que sustentan el tejado están en muy mal estado por humedades de goteras que han debido de durar años.

Avisamos a la comunidad y al arquitecto del portal, y visto el estado de las vigas no podemos seguir con la obra hasta que se cambien y refuercen las vigas con nuevas de acero por los herreros.

Hauek konpondu eta gero, aurrera segitzen dugu, horma berriak eraiki, atea korrederoak jartzeko kasetoneak jarri, eta zoruak konpondu dena maila berdinean uzteko.

Ahora haremos la instalación eléctrica, la del aire acondicionado que vamos a colocar y la de fontanería.

 

Bezeroak zera eskatu digu, bai sabaietan eta bai hormetan isolamendua jarzteko, hotz-berorako eta akustikoa. Isolamendua jarriko dugu eta gero pladurrekin dena itxiko.

 

 

 

Después toca rasear todas las paredes y techos, y nivelar el suelo. Podemos instalar el plato de ducha de marmol en el baño y azulejar. En la cocina no va azulejo, la encimera y el frente de cocina va con silestone.

El azulejo del baño es blanco 30×60 blanco porcelanico rectificado, y el suelo de todo el piso baldosa 15×120 porcelanica imitación madera preciosa.

También cambiamos una de las ventanas de salida a la terraza, instalando una nueva con doble puerta, ya que van a vivir dos perros en la casa.

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Ventana doble Pvc

 

Revistiendo el suelo con baldosa porcelánica 15×120 color madera.

 

Eta orain margotzen, kolorea gris argia da, oso polita:

 

Bakarrik falta da sukaldea, komuna eta aire girotuko bi makinak jartzea.

KOMUNA:

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mueble baño 80cm
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griferia termostática

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Mampara de ducha frontal 150cm.
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Mampara ducha frontal 150cm fijo + puerta corredera
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Mueble de baño 80cm

 

 

 

SUKALDEA:

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Encimera y frente de Silestone

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Luces led en frente cocina

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ETXEBIZITZA:

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Pintura gris claro en paredes
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Preinstalación aire acondicionado

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Margotzen gris argi kolorez

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BALDOSA PORCELANICA 15X120cm. EN TODA LA VIVIENDA:

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AIRE ACONDICIONADO:

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img 3314 0 - Proyecto y Licencia de Obra

Proyecto y Licencia de Obra

A la hora de acometer la reforma integral de una vivienda, la normativa municipal puede exigir la elaboración de un proyecto de obra por un técnico aparejador o arquitecto para otorgar la licencia de obra.

También puede ser necesaria tener una dirección de la obra supervisada por un técnico.

Normalmente es necesario si el edificio es de estructura de madera, no de hormigón, y si queremos modificar o mover tabiques de las zonas “humedas” de la casa, es decir, cocina y baños.

En Reformas en Donostia os ofrecemos la tramitación y elaboración del Proyecto de Obra por un técnico Aparejador colegiado.

También os haremos los planos de la vivienda necesarios para tramitar la licencia.

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Contáctanos y veremos tu vivienda y te haremos el mejor presupuesto:

694414819 Bittor

reformasendonostia@gmail.com

PLANOS PROYECTO DE OBRA EN DONOSTIA:

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